Baufinanzierung
Bremerhaven (Stadt)

Baufinanzierungs-Vergleich für Bremerhaven (Stadt) : Zum Themenbereich Baufinanzierung im Weiteren Verlauf einige Informationen. Weil die Baufinanzierung, das Bauvorhaben oder dem Kauf einer Immobilie eine langfristige Investition ist, sollte diese Beschluss daher gewissenhaft getroffen werden.
Es sind die nachfolgenden Punkte, auch in der Region Bremerhaven (Stadt), beim Thema Baukredite, Hypotheken und Baufinanzierung wesentlich:
Natürlich der Baugeld Zinssatz, was die Aufwendungen der Baufinanzierung betrifft, zudem die Bearbeitungsaufschläge oder Abzüge bei der Gesamtsumme;
die Darlehen Zinsbindung, aufgrund dessen, dass ebendiese über die Bindungszeit gesichert wird und direkt abhängig von der Vorausnahme über steigende oder fallende Zinsen für die Finanzierung ausgewählt werden sollte;
die Höhe der Tilgungsraten ist zusätzlich bedeutsam, da diese die Länge und Zeitdauer des Darlehens maßgeblich beeinflusst und ausweiten oder verkürzen kann;
zudem ist es wesentlich in welchem Ausmaß mögliche Sondertilgungen ausführbar sind, um das Ganze abzukürzen.
Im Weiteren Verlauf können Sie, per Eingabe Parameter im Baufinanzierungsrechner, die Konditionen, auch für Bremerhaven (Stadt), in Hierarchie anzeigen lassen. Durch alternative Variablen wechseln sicherlich auch permanent die Rangfolgen und Konditionen, weshalb Sie auch ein bisschen mit den Möglichkeiten die sie haben experimentieren sollten, um ihr passendstes Angebot aufgelistet bekommen zu können.

• Weitere Informationen:  Finanzierungen alllgemein - Bremerhaven
• Weitere Informationen:  Flexibilität-Laufzeit Finanzierungen - Bremerhaven
• Weitere Informationen:  Sicherheit Finanzierungen - Bremerhaven
• Weitere Informationen:  Zinsen Finanzierungen - Bremerhaven

vergleich-auch-du.de
Baufinanzierung

2,88% Sollzins

2,95% Effektivzins

412,50€ monatlich

76.770,15€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,95%, Sollzins gebunden p.a.: 2,88%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 126.102,15 €

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf hb-4070.wechselo.de
hb-4070.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Bremerhaven

Baufi24
Baufinanzierung

2,99% Sollzins

3,07% Effektivzins

422,50€ monatlich

76.624,88€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,07%, Sollzins gebunden p.a.: 2,99%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 127.141,82 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf hb-4070.wechselo.de
hb-4070.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Bremerhaven

DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung

3,29% Sollzins

3,34% Effektivzins

445,00€ monatlich

76.293,69€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,34%, Sollzins gebunden p.a.: 3,29%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.474,04 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf hb-4070.wechselo.de
hb-4070.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Bremerhaven

Baufiline
Baufinanzierung

3,29% Sollzins

3,38% Effektivzins

448,33€ monatlich

76.244,11€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,38%, Sollzins gebunden p.a.: 3,29%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.818,71 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf hb-4070.wechselo.de
hb-4070.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Bremerhaven

DSL Bank & Starpool Baufinanzierung
Baufinanzierung

3,40% Sollzins

3,45% Effektivzins

454,17€ monatlich

76.157,03€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,45%, Sollzins gebunden p.a.: 3,40%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.421,36 €, Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH, Hansestr. 14, 23558 Lübeck

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf hb-4070.wechselo.de
hb-4070.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Bremerhaven

Interhyp
Baufinanzierung

3,38% Sollzins

3,48% Effektivzins

456,67€ monatlich

76.119,59€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,48%, Sollzins gebunden p.a.: 3,38%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.679,43 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf hb-4070.wechselo.de
hb-4070.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Bremerhaven

CE-Baufinanz
Baufinanzierung

3,44% Sollzins

3,50% Effektivzins

458,33€ monatlich

76.094,58€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,50%, Sollzins gebunden p.a.: 3,44%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.851,41 €, Darlehensgeber/-vermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf hb-4070.wechselo.de
hb-4070.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Bremerhaven

PSD Bank Nürnberg
Baufinanzierung

3,45% Sollzins

3,51% Effektivzins

459,17€ monatlich

76.082,07€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,51%, Sollzins gebunden p.a.: 3,45%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.937,38 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Nürnberg eG, Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf hb-4070.wechselo.de
hb-4070.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Bremerhaven

Allianz
Baufinanzierung

3,48% Sollzins

3,54% Effektivzins

461,67€ monatlich

76.044,47€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,54%, Sollzins gebunden p.a.: 3,48%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 131.195,21 €, Darlehensgeber/-vermittler: Allianz Deutschland AG, Königinstraße 28, 80802 München

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf hb-4070.wechselo.de
hb-4070.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Bremerhaven

immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung

3,56% Sollzins

3,65% Effektivzins

470,83€ monatlich

75.905,96€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,65%, Sollzins gebunden p.a.: 3,56%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 132.139,48 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf hb-4070.wechselo.de
hb-4070.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Bremerhaven

* Werte für gewählten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gewähr, © 2024 hb-4070.wechselo.de
In Kooperation mit financeAds: Datenschutzhinweise
Dieser Vergleich ist eine Entscheidungshilfe, hat keinen Anspruch auf Vollstähhndigkeit und stellt keine Beratung dar. Weitere Informationen sind stets bei den Anbieter zu bekommen.

Auch im Raum Bremerhaven zeichnet eine Baufinanzierung sich durch nachfolgende Merkmale allgemein aus:

• Langfristig: Eine Baufinanzierung hat im Vergleich zu anderen Darlehen oft eine längere Kreditlaufzeit von 15 bis 30 Jahren.
• Hohe Kreditsumme: Höher als andere Versionen von Krediten sind Immobiliendarlehen im Regelfall, da sie für den Kauf eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung gedacht sind.
• Rückzahlung und Zinsen: Bei einem Baudarlehen sind sowohl Tilgung als auch Kreditzinsen während der Kreditlaufzeit zurückzuzahlen.
• Sicherheiten: Durch eine Ersatzsicherheit, wie das beabsichtigte Haus oder die Wohnung, wird das Bau-Darlehen gewöhnlich besichert.
• Eigenkapital: Je höher das Eigenkapital ist, desto günstiger sind im Regelfall die Konditionen für das Immobiliendarlehen.
• Kreditwürdigkeit: Eine positive Bonitätsbewertung ist für die Genehmigung eines Bau-Darlehens unerlässlich, weil das Geldinstitut darauf bedacht ist, dass der Schuldner fähig ist, den Kredit zurückzuzahlen.
• Verschiedene Darlehensarten: Es gibt unterschiedliche Arten von Bau-Darlehen, einschließlich Annuitätendarlehen, Tilgungsdarlehen und Forward-Darlehen, die unterschiedliche Zurückzahlungsbedingungen haben.

Nachfolgende Versionen der Baufinanzierungen gibt es auch im Raum Bremerhaven:

• Annuitätendarlehen: Eine beliebtesten Typen von Immobiliendarlehen. Die Tilgung und die Zinsen werden in gleichbleibenden Raten für die Dauer des Kredites gezahlt. Die Rückzahlung wird größer mit der Zeit, während die Kreditzinsen abnimmt.
• Tilgungsdarlehen: Eine feste Rückzahlung wird hierbei bezahlt, während die Zinsen sind.
• Forward-Darlehen: Wenn man sich sicher ist, dass die Zinsen in der Zukunft steigen werden, kann ein Forward-Darlehen, das erst in der Zukunft aufgenommen wird, aber bereits jetzt festgelegt wird, Vorteile bieten..
• KfW-Darlehen: Besonders gute Konditionen bieten staatlich geförderte Kredite, die KfW-Darlehen genannt werden. Sie dienen dazu, den Wohnungsbau und Die Energieeffizienz in Gebäuden zu fördern.
• Bauspardarlehen: So ein Darlehen ist eine Alternative für die Baufinanzierung. Hierbei spart man erst in einen Bausparvertrag an, um sich das Kapital zu einem späteren Zeitpunkt mi einem Darlehen auszahlen zu lassen.

Was sind allgemein die Aspekte, auch im Raum Bremerhaven, auf die jeder bei der Auswahl einer Baufinanzierung denken sollte:

Wer eine Finanzierung wählt, sollte auf gewisse Punkte achten, um das bestmögliche Angebot zu erhalten

• Zinsen: Vergleiche die Sollzinsen der verschiedenen Anbieter, um das beste Gebot zu finden
• Tilgung: Überprüfe, welche Tilgung du dir leisten kannst, um das beste Gebot zu finden
• Laufzeit: Die passende Kreditlaufzeit auswählen
• Sondertilgungen: Besteht die Möglichkeit, das Darlehen durch Sondertilgungen vorzeitig zurückzahlen
• Tilgungsfreie Zeiten: Überlege genau, ob eine tilgungsfreie Dauer möglich ist, falls nicht vorhersehbare Ereignisse eintreten.
• Kosten: Beachtung der Aufwendungen für die Beantragung des Kredites, wie beispielsweise Bearbeitungsgebühren, Notargebühren, etc.
• Anbieter: Überprüfe die Reputation und die Kreditbedingungen, die von unterschiedlichen Anbietern angeboten werden, und vergleiche ihre Offerten.
• Beratung: Von einem Berater beraten lassen, er kann dir helfen, die beste Lösung zu finden und dich vor unvorhergesehenen Aufwendungen und Risiken schützen

Auch in der Region Bremerhaven hat eine Baufinanzierung Vorteile:

• Eigenes Heim: Eine Baufinanzierung ermöglicht es vielen Menschen, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
• Steuerliche Vorteile: Die Kreditzinsen für eine Baufinanzierung können in zahlreichen Staaten von der Steuer abgesetzt werden, welches die Last für den Schuldner vermindert.
• Wertsteigerung: Ein Eigenheim kann im Zeitverlauf an Wert gewinnen, was eine vorteilhafteste Investition darstellen kann

• Hohe Ausgaben: Die Kosten für eine Finanzierung können hoch sein, im Besonderen sobald man die Aufwendungen für die Beantragung, die Notarkosten und die Absicherungen, durch einer Risikolebensversicherung bspw., mit einberechnet.
• Länge Kreditlaufzeit: Eine Baufinanzierung hat meistens eine lange Laufzeit, was bedeutet, dass man über zahlreiche Jahre hinweg Kreditzinsen und Rückzahlungen zahlen muss.
• Risiken: Wenn die Sollzinsen steigen oder das Einkommen sich verschlechtert, kann es schwierig werden, die Raten zu bezahlen.
• Minimal Eigenkapital: In der Regel muss man einen Teilbetrag des Kaufpreises selbst aufbringen, um eine Baufinanzierung zu bekommen.
• Belastung: Eine Baufinanzierung kann eine hohe Bürde für den Schuldner sein, insbesondere wenn man sich finanziell verschätzt oder nicht vorhersehbare Ereignisse eintreten

Informationen zur Region:

Die kreisfreie Stadt Bremerhaven an der deutschen Küste gehört zum Bundesland Freie Hansestadt Bremen. Auf einer Fläche von circa 94 km² wohnen ca. 114.000 Bewohner innerhalb Stadt.
Es gibt eine vorteilhafte Infrastruktur innerhalb Stadt. Der Freihafen der Stadt wird landesrechtlich der Stadt Bremen zugeschrieben. Es sind gute Bildungs- und Ausbildungsangebote mit den Hochschulen, der Universität und den Forschungseinrichtungen in der Stadt vorhanden. Die Abhängigkeit vom Hafen wurde in der Stadt Bremerhaven zugunsten von Industrie und Dienstleistungswirtschaft reduziert. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt vom Hafen, der Logistikwirtschaft, der verarbeitenden Lebensmittelindustrie und der erneuerbaren Energien in Zukunft als Anker- und Ausgangspunkt für die Offshore Windenergie. Zudem finden sich weitere Unternehmen aus dem Handwerk, des Handel, der Dienstleistungswirtschaft und des Fremdenverkehr in kleinen und mittelgroßen Betriebsgrößen innerhalb Stadt wieder.
Das Umland sowie Parks und Grünflächen geben Raum für Erholung und Freizeitgestaltung innerhalb Stadt Bremerhaven. Veranstaltungen und Feiern, Bühnenkunst und Museen sowie Besichtigungsmöglichkeiten aus dem historisch baulichen Bereich zu besichtigen und weitere Kulturangebote gibt es in der Stadt.

Zurück zur Bundesland Startseitennavigation: HB-Navi

Zurück zur Bundesland Thema-navigation: Baufinanzierung-HB

Etwas zum BegrifF Baufinanzierung:

Eine Baufinanzierung ermöglicht es, ein Haus oder eine Wohnung zu erwerben, dank des Finanzierungsmodells. Ein Geldhaus oder ein anderer Kreditgeber stellt häufig ein Bau-Darlehen bereit, um dies zu ermöglichen.
Die Höhe des Bau-Darlehens wird meist durch die Höhe des bereitgestellten Eigenkapitals, die Bonität und Einkommenssituation des Käufers bestimmt. Es gibt auch diverse Arten von Bau-Darlehen, wie beispielsweise variable oder feste Zinsen und Rückzahlungsfreie Zeitperioden.

Etwas zur Vergangenheit der Baufinanzierung:

Die Historie der Baufinanzierung reicht weit zurück bis ins 19. Jahrhundert. Vor allem durch die Bau- und Wohnungsgenossenschaften wurde es den Menschen in Deutschland ermöglicht, sich ein Eigenheim leisten zu können. Diese Art von Baukredit, bei dem die Genossen zusammenhalfen und die Rückzahlung aufgeschoben wurde, war ein Angebot der Bau- und Wohnungsgenossenschaften.

Über die Jahre hinweg haben sich die Möglichkeiten der Baufinanzierung verbessert. Banken und Finanzinstitute traten auf die Bühne und boten Baudarlehen an, die es ermöglichten, ein Haus zu erwerben, ohne das gesamte Geld auf einen Schlag aufbringen zu müssen.

In der Gegenwart gibt es viele Banken und Finanzinstitute, die Baufinanzierungen anbieten, bei denen Kunden das Geld von einem Geldhaus oder einem anderen Kreditgeber leihen können, um sich ein Haus oder eine Wohnung zu leisten.
Oft werden Baufinanzierungen als Annuitätendarlehen oder Tilgungsdarlehen angeboten und haben gewisse Kreditbedingungen wie eine Mindestdauer oder Rückzahlungsrate.